Добро пожаловать.
Замечания и пожелания вы можете направить на электронный почтовый адрес jsk.borisov@yandex.ru.
Часы приема населения:
каждый вторник с 18:00 до 20:00
за исключением праздничных дней.
Отчёт бухгалтера ЖСК «БОРИСОВ» за 2024 год
Смета поступлений и расходов на административно-хозяйственные нужды по ЖСК «БОРИСОВ» за 2024 год
Отчёт о проделанной работе правлением ЖСК «БОРИСОВ» за 2024 год
Смета поступлений и расходов на административно-хозяйственные нужды по ЖСК «БОРИСОВ» на 2025 год
Правление ЖСК «БОРИСОВ»
С 1 января 2024 года плату за отопление в Москве нужно рассчитывать и корректировать с учётом особенностей. Они утверждены постановлением правительства Москвы от 01.12.2023 № 2340-ПП. Новые правила касаются МКД, где отопление оплачивают равномерно в течение года.
В настоящее время, если плату за отопление рассчитывают исходя из среднемесячного объема за предыдущий год, то по итогам года делают перерасчет. Речь идет о так называемой 13-й платежке. В случае более мягкой и короткой зимы переплаченные средства возвращают или зачитывают в счет будущих платежей. Недостаток такого порядка – ежегодные колебания объемов потребления и непредсказуемость платежей граждан. В случае суровой и длительной зимы размеры разового перерасчета (13-й платежки) могут быть обременительными для бюджетов многих семей.
Новый порядок оплаты отопления в Москве. Плату за отопление в текущем году нужно будет рассчитывать исходя из среднемесячных объемов потребления по показаниям ОДПУ за предыдущие пять лет.
Размер корректировки будут включать равными долями в состав ежемесячной платы за отопление в течение следующего года, единовременный перерасчет отменяется. При этом размер ежемесячной платы в очередном году с учетом корректировки не может превышать более чем на 15 процентов размер платы за отопление за аналогичный расчетный период прошлого года. В случае переплаты, мягкая и короткая зима, платежи за отопление необходимо корректировать в сторону уменьшения.
Источник: официальный портал мэра и правительства Москвы.
Правление ЖСК «БОРИСОВ»
Уважаемые жильцы! С целью повышения безопасности проживания и защиты общедомового имущества Правление ЖСК «БОРИСОВ» предлагает установить систему видеонаблюдения на первых этажах всех подъездов дома.
Правлению ЖСК «БОРИСОВ» были представлены на рассмотрение несколько подрядных организаций для монтажа видеокамер. После обсуждения вопроса правлением было отдано предпочтение подрядной организации ООО «Аркадес», которая обслуживает домофоны в нашем доме.
Предлагается установить 2 видеокамеры на 1 этаже: над входной белой дверью (направление на лифт и лестницу) и над дверью в приквартирный холл 1-го этажа (направление на входную белую дверь). Ещё одна видеокамера будет расположена на улице, под козырьком подъезда, и направлена на входную дверь и частично на стоящие у подъезда машины.
Закупка материалов и оборудования будет осуществлена за счет накопленных средств ЖСК «БОРИСОВ». Монтаж оборудования производится ООО «Аркадес» бесплатно. Обслуживание системы видеонаблюдения будет входить в те 60 рублей, которые мы платим за обслуживание домофона. Замена оборудования, вышедшего из строя в процессе эксплуатации, осуществляется за счет средств собственников (средств по смете, собираемых собственниками на административно-хозяйственные нужды-4 руб. 95 коп.). Умышленное повреждение оборудования- за счет средств тех людей, которые это сделали.
Срок хранения записи 3 недели.
Оборудование видеонаблюдения будет находиться в отдельном помещении. Обзор видеокамер направлен на места общего пользования МКД, которые являются общественными. Это не нарушает гарантированных Конституцией РФ прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
ПРАВЛЕНИЕ ЖСК «БОРИСОВ»
| № п/п | Наименование | Кол-во | цена | сумма |
| 1 | Cabeus 8P8C кат.5e неэкранированный/ Коннектор для кабеля | 70 | 8 | 560 |
| 2 | Cabeus UTP04P-Cat. 5e-SOLID-OUT-PE-UV 4пары черная. Кабель | 800 | 41,3 | 33040 |
| 3 | DH-IPC-HDW2230TP-AS-0280B IP Видеокамеры | 24 | 7413 | 177912 |
| 4 | DH-PFA13G Монтажная коробка для камер | 24 | 1043 | 25032 |
| 5 | DH-PFS3009-8ET1GT-96 Свичи для подключения камер | 4 | 8323 | 33292 |
| 6 | DHI-NVR5232-EI IP видеорегистратор | 1 | 38773 | 38773 |
| 7 | HDD WD WD42PURZ Жесткие диски в видеорегистратор | 2 | 10705 | 21410 |
| 8 | Sun Wind SUN-M32BA101 31.5». Монитор для видеорегистратора | 1 | 18370 | 18370 |
| ИТОГО | 348389 | |||
| 9 | PowerCom Raptor RBT-1025AP LCD ИБП{Line-Interactive, 1025VA/615W, Tower,4xEURO, LCD, USB-{1107532}. ИБП | 1 | 12235 | 12235 |
| 10 | Com Raptor RPT-600A Euro ИБП {Line-Interactive, 600VA/360W, Tower, 3*EURO} (657704).Источник бесперебойного питания, 1шт для регистратора и 4 шт. для свичей, к которым подключаются камеры | 4 | 4510 | 18040 |
| ИТОГО | 378664 |
С 26 ноября 2023г. по 11 декабря 2023г. в нашем доме проводится внеочередное общее собрание собственников ЖСК «Борисов» в форме заочного голосования по вопросу установки видеонаблюдения.
Пакет документов для голосования будет опущен каждому собственнику в его почтовый ящик.
Собственник ЖСК после ознакомления и голосования по бюллетеню должен с 26 ноября 2023г. по 11 декабря 2023г. опустить оформленные бланки решений в специальный почтовый ящик для голосования в подъезде (на первом этаже возле белой входной двери) или принести в правление в часы приема — приемный день: Вторник с 18-00 до 20-00.
В конце бланка решения обязательно ставится дата голосования, подпись и расшифровка подписи.
Вопросы можно задать по электронной почте: jsk.borisov@yandex.ru
или по телефону 8-916-406-13-40; 8-965-301-84-67
С итогами голосования Вы сможете ознакомиться на данном сайте, на доске объявлений в правлении и в подъездах после завершения голосования.
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о том, что для удобства оплаты в адрес ЖСК Борисов, сделан: QR-код на квитанциях и ссылка на быструю оплату, которая размещена на сайте ЖСК Борисов:
Обязательно сохраните квитанции с QR-кодом ‚которые будут опущены в почтовые ящики, и оплачивайте платежи каждый месяц при помощи этой квитанции с ОК-кодом.
Оплачиваться будет сумма текущего платежа месяца, т.е. та сумма, которая стоит в ежемесячной квитанции к оплате.
Ежемесячные квитанции будут, как и раньше, формироваться и опускаться в почтовый ящик каждой квартиры.
Комиссия за платёж в Сбербанк Онлайн ниже, чем в офисе Банка.
НОВЫЕ РЕКВИЗИТЫ ЖСК «БОРИСОВ» ДЛЯ УПЛАТЫ АДМИНИСТРАТИВНО-ХОЗЯЙСТВЕННЫХ НУЖД (4РУБ 95 КОП.)
БАНК: ПАО ПРОМСВЯЗЬБАНК г. МОСКВА
БИК: 044525555
КОР. СЧЕТ: 30101810400000000555
Р/СЧЕТ: 40703810300000003071
НОВЫЕ РЕКВИЗИТЫ БУДУТ НАПЕЧАТАНЫ В КВИТАНЦИЯХ НА УПЛАТУ АДМ.-ХОЗ. НУЖД
Свежие комментарии